

Apartment for sale in San Pancrazio Salentino
Via Castello
Proponiamo in vendita un ampio appartamento nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, una delle aree più ricercate della Città Bianca, a pochi passi dai principali servizi e dal suggestivo centro storico.
L'immobile, situato al piano terra di una palazzina, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione strategica.
L'abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, grazie alla generosa metratura, offrono numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi per adattarsi alle più moderne esigenze abitative.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un terrazzino a livello di circa 20 mq, dal quale è possibile affacciarsi sulla città bianca e sul mare delle marine di Ostuni, perfetto per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio verde da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un box auto di circa 18 mq, elemento sempre più raro e ricercato nel centro di Ostuni, e una cantina di circa 8 mq posta al piano seminterrato, ideale come deposito o locale di servizio.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna degli ambienti, valorizzando al massimo il suo grande potenziale.
Grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi, alla presenza del garage e degli spazi esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche in considerazione della forte richiesta immobiliare che caratterizza Ostuni.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta RE/MAX LEADER.
This charming 128 square meter apartment in Ostuni presents an excellent opportunity for those seeking a spacious home with great potential. With three well-proportioned rooms, including two bedrooms, this property offers ample space for comfortable living or entertaining. The sixth-floor location ensures an abundance of natural light, creating a bright and inviting atmosphere throughout the apartment. A private terrace and a balcony provide outdoor spaces perfect for relaxing or enjoying the beautiful surroundings. While the property requires renovation, this presents a unique opportunity for buyers to customize their living space according to personal tastes and preferences, adding value and character to the home. The inclusion of a box/garage is an added advantage, providing secure parking and additional storage. Situated in a vibrant area of Ostuni, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, all within easy reach. Public transportation options further enhance accessibility, making commuting a breeze. The neighborhood is known for its picturesque streets and welcoming community, contributing to a pleasant living experience. Ostuni is renowned for its stunning landscapes and historical charm, offering a lifestyle that balances urban convenience with the tranquility of nature. Nearby green areas provide opportunities for outdoor activities, while local schools ensure that families have access to quality education options. This property not only represents a solid investment opportunity but also a chance to embrace the charming lifestyle that Ostuni has to offer. The combination of space, location, and the potential for personalization makes this apartment an appealing choice for discerning buyers.
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Piazzale Domenico Colucci, Ostuni (Brindisi)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€37,800
Mortgage amount
€151,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.