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Cabin for sale in San Vito dei Normanni

€65,000

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Cabin for sale in San Vito dei Normanni

San Vito dei Normanni, 72019 (Brindisi)

Ref. 40341074-50

€65,000

34 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Proponiamo in vendita, in Contrada Pupo, un caratteristico trullo di circa 34 mq con terreno di 11.200 mq, immerso nella quiete della campagna pugliese.

La proprietà conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale e rappresenta una base interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella natura, valorizzando il trullo esistente e gli ampi spazi esterni.

L'immobile dispone di un progetto che prevede un ampliamento di circa 9 mq destinato alla realizzazione del bagno, offrendo la possibilità di migliorare la funzionalità della struttura nel rispetto delle sue caratteristiche originarie.

Un ulteriore elemento di interesse è la potenzialità edificatoria indicata in circa 150 mq aggiuntivi, da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo. Questa possibilità potrebbe consentire di sviluppare un progetto più articolato, integrando il trullo con nuovi ambienti destinati a uso residenziale o, qualora ne ricorrano i requisiti, a ospitalità turistica.

Il terreno, ampio e pianeggiante, offre spazio per organizzare aree verdi, giardini mediterranei e zone dedicate al relax all'aperto. L'eventuale realizzazione di una piscina e di ulteriori sistemazioni esterne dovrà essere valutata in base alle autorizzazioni applicabili.

Per quanto riguarda le dotazioni, è già predisposto un progetto per la realizzazione di un pozzo artesiano, mentre gli allacci alla rete idrica e all'energia elettrica sono ancora da effettuare. La presenza di un palo della rete elettrica nelle vicinanze costituisce un elemento da valutare in vista del collegamento.

La proprietà si presta a differenti ipotesi di sviluppo: dalla realizzazione di una dimora privata in campagna a un progetto di valorizzazione turistica ispirato alla tradizione architettonica pugliese, subordinatamente alla verifica delle condizioni urbanistiche, edilizie e dei requisiti necessari per l'attività ricettiva.

La posizione consente di vivere in un contesto rurale riservato, mantenendo la possibilità di raggiungere i servizi e le principali località dell'Alto Salento e della Valle d'Itria.

Un trullo autentico, un terreno di oltre un ettaro e interessanti possibilità da approfondire: una proprietà per chi desidera costruire un progetto personale o immobiliare partendo dal carattere distintivo della campagna pugliese.

Why buy a two-room apartment in San Vito dei Normanni

This charming chalet in San Vito dei Normanni offers a unique opportunity for those seeking a peaceful retreat in the heart of nature. With 34 square meters of living space, this property features two well-proportioned rooms, including a cozy bedroom, perfect for relaxation after a day spent exploring the beautiful surroundings. The property is in need of some renovation, allowing buyers the chance to customize the space to their liking, ensuring that it meets their personal standards and style. The chalet benefits from a garden area, providing an ideal setting for outdoor gatherings, gardening, or simply enjoying the sun. Ample natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The potential for expansion and enhancement within this space is significant, offering a canvas for creativity. Situated in San Vito dei Normanni, this property enjoys a prime location with easy access to essential services, including shops, restaurants, and local markets. The area is well-connected by public transportation, making it convenient to explore nearby towns and attractions. Additionally, the proximity to green areas enhances the lifestyle offered—perfect for nature enthusiasts and those who appreciate outdoor activities. Living in this charming area means embracing a tranquil lifestyle, with the option to indulge in local culture and cuisine. The surrounding landscape is ideal for hiking, biking, and enjoying the serene beauty of the Apulian countryside. Schools and educational institutions are also within reach, making it a suitable choice for families looking to settle in a picturesque and community-oriented environment. This property represents not just a house, but an opportunity for a lifestyle defined by peace, nature, and personal expression.

Amenities

34 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

1 bedroom

Ground floor

Map

San Vito dei Normanni (Brindisi)

Energy Efficiency

N/A

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