1/8

Back to listings

Detached house for sale in San Donaci

€49,000

Back to listings

Detached house for sale in San Donaci

Via Giuseppe Grassi, San Donaci, 72025 (Brindisi)

Ref. 40341074-47

€49,000

101 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Proponiamo in vendita a San Donaci un’abitazione indipendente di circa 86 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una proprietà dalle interessanti potenzialità.

L’immobile è composto da tre vani principali, uno dei quali caratterizzato dalla presenza di un camino, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno. Gli ambienti, grazie alla loro conformazione, possono essere facilmente ripensati e ridistribuiti per creare una funzionale zona giorno, camere da letto, studio o altri spazi in base alle proprie esigenze.

Sul retro dell’abitazione è presente un piccolo scoperto privato di circa 24 mq, uno spazio esterno riservato che può essere valorizzato come giardino, area relax o zona di servizio.

Completa la proprietà un ulteriore vano di circa 15 mq, attualmente accatastato come stalla, caratterizzato da una suggestiva volta a stella. Un ambiente dal fascino tipicamente salentino che può rappresentare un interessante spazio accessorio, da valorizzare nell’ambito del progetto di ristrutturazione.

L’immobile, completamente da rinnovare, offre quindi ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di recuperare gli elementi caratteristici della tradizione locale e integrarli con soluzioni abitative più moderne e funzionali.

San Donaci è un tranquillo centro del Nord Salento, situato in posizione strategica tra le province di Brindisi e Lecce, in un territorio caratterizzato da uliveti, vigneti e una forte tradizione agricola.

La posizione permette di raggiungere facilmente le principali località del territorio, tra cui Brindisi, Lecce e le più rinomate località balneari del Salento, rendendo la proprietà interessante anche nell’ottica di un investimento destinato alla locazione o alla realizzazione di una casa vacanze.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente da ristrutturare, con spazio esterno e caratteristiche autentiche, da trasformare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Why buy a two-room apartment in San Donaci

This independent house in San Donaci represents a unique opportunity for those looking to invest in a property with great potential. Priced at €49,000, it offers a generous living space of 101 square meters, making it ideal for individuals or small families. The property features two rooms, including a comfortable bedroom and a bathroom, providing the essential amenities for everyday living. The house's sixth-floor location affords it an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. While it is in need of renovation, this allows for the exciting possibility to customize the space according to personal taste and style. The presence of a terrace adds significant value, offering a perfect outdoor retreat for relaxation or entertaining, while the garden provides additional green space that enhances the overall living experience. Situated in San Donaci, the property benefits from a strategic location with easy access to essential services such as shops, cafes, and restaurants. Public transport options ensure convenient connectivity to surrounding areas, making commuting hassle-free. For families, the vicinity includes reputable schools and educational institutions, ensuring a supportive environment for children's growth and development. Living in San Donaci means embracing a lifestyle rich in local culture and community spirit. The area is known for its tranquility, allowing residents to enjoy a peaceful environment while still being close to larger urban centers. The potential for outdoor activities is enhanced by nearby green areas, perfect for leisurely strolls or family outings. In summary, this property not only offers a promising investment opportunity but also the chance to create a personalized living space in a vibrant community.

Amenities

101 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Ground floor

Map

Via Giuseppe Grassi, San Donaci (Brindisi)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€9,800

Mortgage amount

€39,200

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.