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Detached house for sale in San Vito dei Normanni

€109,000

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Detached house for sale in San Vito dei Normanni

San Vito dei Normanni, 72019 (Brindisi)

Ref. 40341066-203

€109,000

Price drop

125 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Proponiamo in vendita abitazione indipendente nel centro di San Vito dei Normanni

Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 125 mq, una soluzione versatile che coniuga autonomia, funzionalità e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza privata sia come studio professionale.

L'immobile si apre su un'accogliente zona soggiorno/pranzo, luminosa e ben distribuita, che conduce alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno già completo e perfettamente funzionante. Completa la distribuzione interna un ulteriore vano già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo maggiore comfort e valorizzando ulteriormente la proprietà.

Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile conserva la destinazione catastale abitativa, caratteristica che ne consente una semplice riconversione ad abitazione oppure il mantenimento dell'uso professionale, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal secondo accesso attraverso il garage, che garantisce maggiore praticità e una gestione più flessibile degli spazi.

L'abitazione è dotata di cinque climatizzatori, installati nei diversi ambienti per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'allaccio al gas metano e un camino, elementi che offrono diverse soluzioni per il riscaldamento e incrementano il valore dell'immobile.

La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situata nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici. Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate dell'Alto Salento:

Ostuni: circa 10 km

Brindisi: circa 20 km

Riserva Naturale di Torre Guaceto: circa 15 km

Costa Adriatica: facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto

Grazie alla sua versatilità, alla posizione centrale e alla possibilità di adattarne gli spazi alle proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente, sia per professionisti che desiderano realizzare il proprio studio o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a three-room apartment in San Vito dei Normanni

This independent house in San Vito dei Normanni presents an exceptional opportunity for those seeking a well-appointed residence in a charming location. With a generous area of 125 square meters, the property boasts three spacious rooms, including two inviting bedrooms, making it an ideal choice for families or individuals looking for extra space. The house has been recently renovated, ensuring that it is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Natural light floods the interior, enhancing the warmth and comfort of the living spaces. The independent layout provides both privacy and a sense of community, catering to those who appreciate a balanced lifestyle. The inclusion of a garage adds convenience, particularly in urban settings where parking can often be a challenge. Situated in San Vito dei Normanni, this property benefits from a strategic location that combines urban amenities with a tranquil atmosphere. Residents have easy access to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities, all within a short distance. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby towns and cities effortless. Green areas nearby offer the perfect backdrop for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle for families and individuals alike. The presence of schools in the vicinity enhances the property’s appeal for families, providing quality educational options for children. Living in this charming town allows residents to immerse themselves in the local culture and traditions while enjoying a peaceful environment. The combination of spacious interiors, modern features, and a prime location makes this independent house a compelling choice for those looking to invest in a comfortable and vibrant lifestyle in San Vito dei Normanni.

Amenities

125 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

San Vito dei Normanni (Brindisi)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€21,800

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.