Description

The property

Proponiamo in vendita un interessante soluzione, situata a Torre Santa Sabina, marina di Carovigno, in una posizione privilegiata con vista mare, ideale per chi desidera investire in una delle località più apprezzate della costa adriatica pugliese.

Gli spazi interni comprendono tre sale di generose dimensioni, capaci di accogliere una clientela numerosa e di adattarsi a diverse esigenze operative, dai servizi quotidiani agli eventi privati. La cucina, ampia e perfettamente funzionale, è progettata per garantire un'organizzazione efficiente del lavoro, mentre i due bagni completano la distribuzione degli ambienti assicurando praticità e comfort sia per il personale sia per gli ospiti.

Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, caratteristiche che consentono di svolgere l'attività durante tutto l'anno offrendo il massimo comfort in ogni stagione.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida vista sul mare, che rende l'esperienza dei clienti ancora più suggestiva e valorizza notevolmente il potenziale commerciale dell'attività. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, garantisce inoltre un costante afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno.

Il contesto circostante contribuisce ad accrescere il valore dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi, bar e aree verdi che rendono la zona particolarmente piacevole e frequentata, soprattutto durante la stagione estiva.

Grazie alla sua ubicazione, alle dimensioni degli ambienti e alla funzionalità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività di ristorazione sia per imprenditori del settore che intendono ampliare la propria presenza in una delle località turistiche più richieste dell'Alto Salento.
Torre Santa Sabina è una rinomata località balneare del comune di Carovigno, apprezzata per il suo mare cristallino, il porto turistico e l'atmosfera autentica. La proprietà dista circa 8 km da Carovigno, 10 km da Ostuni, 15 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e circa 30 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità commerciale.

Why buy a three-room apartment in Santa Sabina

This exceptional restaurant property in Carovigno, located in the sought-after area of Santa Sabina, presents an outstanding investment opportunity. Spanning a generous 204 square meters, the establishment boasts three spacious rooms and two well-appointed bathrooms, ensuring ample space for both dining and operational needs. The property is in excellent condition, allowing for a seamless transition for prospective buyers without the need for significant renovations. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that fills the interior, creating an inviting atmosphere for patrons. The integration of a garden area enhances the dining experience, offering a serene outdoor space that can be utilized for al fresco dining or events. Additionally, the presence of a garage provides convenient parking options, a valuable feature in a bustling area. Located in the vibrant district of Santa Sabina, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and local amenities, making it a hub for both locals and tourists alike. The area is well-connected with public transport options, facilitating easy access for customers and staff. Furthermore, the nearby green spaces provide a refreshing escape from the urban environment, enhancing the overall appeal of the location. The lifestyle offered by this property is one of vibrancy and community engagement. With its prime location and excellent facilities, it attracts a diverse clientele, from families seeking a casual dining experience to tourists exploring the beautiful coastal region. Investing in this restaurant not only means owning a well-structured establishment in a thriving area but also becoming part of a dynamic and welcoming community that values quality dining experiences.

Amenities

204 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

Floor 5

Map

Carovigno (Brindisi)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.