Detached villa for sale in San Pietro Vernotico, Campo di Mare

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Campo di Mare, una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologie moderne.
Inserita all’interno di un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni perfettamente fruibili e una superficie interna di circa 113 mq, esclusi porticati e verande. L’abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito.
Gli interni si distinguono per una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti in totale comfort. Completa la parte abitativa un bagno caratterizzato da antibagno e vano doccia separato, oltre a un pratico locale lavanderia.
La villa viene venduta completamente arredata, con mobili e complementi moderni e di qualità che valorizzano gli ambienti e consentono di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all’uso.
Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti e alla sicurezza. L’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con telecamere interne ed esterne, climatizzazione ad alta efficienza energetica, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia idro pellet, impianto solare termico da 300 litri, scaldabagno elettrico di emergenza e autoclave con cisterna da 500 litri. Anche l’impianto elettrico è stato progettato con criteri moderni, grazie alla gestione separata dei diversi ambienti.
All’esterno la proprietà offre spazi curati e ben organizzati, ideali per vivere appieno la bella stagione. Il giardino circonda l’abitazione e dispone di un comodo posto auto coperto con tettoia, oltre alla predisposizione per la realizzazione di una piscina. La presenza del pozzo artesiano, dell’allaccio all’acquedotto e del sistema di smaltimento tramite fossa settica garantisce ulteriore autonomia e funzionalità.
La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia e il lungomare, godendo di una posizione che unisce tranquillità e praticità.
Campo di Mare è una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica salentina. La villa dista circa 15 km da Brindisi, 25 km da Lecce e circa 20 km dall’Aeroporto del Salento, garantendo collegamenti rapidi e comodi durante tutto l’anno.
Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare di qualità, pronta ad accogliere chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e indipendenza.
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