Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione di pregio nel cuore di Brindisi.

Nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 134 mq, composto da quattro vani oltre accessori, pensato per chi desidera un'abitazione che coniughi design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione, elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona living open space con cucina a vista, uno spazio moderno e raffinato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale.

Ogni dettaglio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle prestazioni dell'abitazione. Le finiture e gli arredi sono di assoluto pregio, mentre il futuro acquirente avrà l'opportunità di personalizzare la pavimentazione: la sostituzione del pavimento è infatti già prevista e compresa nel prezzo di vendita, consentendo di adattare gli ambienti ai propri gusti e al proprio stile.

L'elevato livello tecnologico rende questa proprietà una soluzione all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante è suddiviso in zone indipendenti, ciascuna gestita da un cronotermostato dedicato, permettendo di regolare la temperatura di ogni ambiente in modo autonomo e di ottimizzare i consumi energetici. La climatizzazione canalizzata, completamente integrata nei controsoffitti e gestibile anch'essa per zone, garantisce il massimo comfort in ogni stagione senza interferire con l'estetica degli ambienti.

Grande attenzione è stata riservata anche all'isolamento termoacustico. Gli infissi con triplo vetro camera e gas Ug1 assicurano eccellenti prestazioni sia dal punto di vista energetico sia nell'abbattimento dei rumori esterni, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e confortevole.

L'appartamento è classificato in Classe Energetica A2, caratteristica che assicura consumi particolarmente contenuti e consente di accedere alle agevolazioni previste per i mutui green. L'impianto è attualmente alimentato da una caldaia di ultima generazione, perfettamente integrata con la cucina dotata di piano cottura a gas, ma è già predisposto per una futura installazione di una pompa di calore, soluzione che consentirebbe di incrementare ulteriormente le prestazioni energetiche dell'immobile.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato nel cuore di Brindisi, l'appartamento si trova in un'area interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana che coinvolge il lungomare e la futura cittadella universitaria. Un contesto in continua valorizzazione che rende questa proprietà non solo una prestigiosa residenza, ma anche un investimento destinato ad accrescere il proprio valore nel tempo.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare all'eleganza, alla tecnologia e all'efficienza di una casa di nuova concezione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Centro

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Brindisi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 134 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un home office. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni, in ottimo stato, assicurano praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre e dal balcone, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ricca di servizi, gli abitanti potranno godere di una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè a pochi passi da casa. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. La comodità dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa residenza strategica per chi lavora o studia in altre zone. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, tipico del centro di Brindisi. La vicinanza ai parchi e alle aree verdi consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la ricca offerta culturale della città offre opportunità di svago e intrattenimento. Questo immobile non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere esperienze uniche.

Dotazioni

134 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Brindisi (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.