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Appartamento in vendita a Corigliano d'Otranto

135.000 €

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Appartamento in vendita a Corigliano d'Otranto

Via Umberto I 41, Corigliano d'Otranto, 73022 (Lecce)

Rif. 40341074-48

135.000 €

132 mq4 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, completamente ristrutturato nel 2012. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie commerciale di 132 mq (112 mq calpestabili) ed è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi nel cuore del Salento.

L'ingresso si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, che introduce alla cucina abitabile e accessoriata. Vicino alla cucina è presente un comodo sgabuzzino con armadio, e la cucina stessa gode dell'accesso a un terrazzo spazioso e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di pozzo luce per un'ottimale aerazione naturale, servite da un ampio bagno principale con vasca. Completano la proprietà una comoda cantinetta di 38 mq al piano inferiore — caratterizzata da un ampio disimpegno e una ulteriore camera con bagno privato — e una porzione di terrazzo di pertinenza esclusiva. Quest'ultimo rappresenta un angolo di rara bellezza: offre una vista suggestiva sul Castello de' Monti, permettendo persino di ascoltare la musica degli eventi estivi direttamente da casa.

Comfort e Dotazioni

Superficie: 132 mq commerciali (112 mq calpestabili)

Locali: 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni

Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti

Infissi: PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico

Arredo: Venduto completamente arredato, inclusi elettrodomestici di qualità come TV, lavatrice e asciugatrice

Stabile: Edificio di tre piani con predisposizione per ascensore; l'immobile si inserisce in un contesto curato, con il primo piano in fase di ristrutturazione e il secondo allo stato rustico

Posizione Strategica e Servizi L'immobile vanta una posizione invidiabile a soli 100 metri dal centro storico e dal celebre Castello, cuore pulsante della vita culturale del paese. Tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti sono comodamente raggiungibili a piedi.

Vivere a Corigliano d'Otranto Corigliano d'Otranto è uno dei gioielli della Grecìa Salentina, un borgo ricco di storia, architettura barocca e tradizioni millenarie. Il magnifico Castello de' Monti ospita tutto l'anno festival di risonanza internazionale, concerti, rassegne cinematografiche e teatrali — come i vari eventi estivi —, rendendo il paese un vivace polo culturale senza rinunciare all'autenticità e alla tranquillità della vita di borgo.

Distanze dalle Città Principali

Lecce: 25 km (circa 25 minuti in auto)

Gallipoli: 35 km (circa 35 minuti in auto)

Otranto: 25 km (circa 25 minuti in auto)

Maglie: 7 km (circa 10 minuti in auto)

Aeroporto di Brindisi: 75 km (circa 50 minuti in auto)

Distanze dalle Coste e dal Mare

Costa Adriatica (Otranto, Baia dei Turchi): 25 km

Costa Ionica (Gallipoli, Santa Maria al Bagno): 35 km

Perché comprare un quadrilocale a Corigliano d'Otranto

Situato nel cuore di Corigliano d'Otranto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, pronta per essere abitata. Con i suoi 132 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in quattro locali, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro separata. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, è il luogo perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio, assicurando un ambiente moderno e funzionale, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori investimenti. Il terrazzo di 28 mq offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aria aperta, perfetto per cene estive o semplici momenti di relax. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Corigliano d'Otranto è ben servito da trasporti pubblici e offre una rete di servizi che include supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nei dintorni rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree di svago contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, rendendo la zona ideale per chi ama passeggiare o praticare sport. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un contesto di vita che promette comfort, praticità e benessere. Un investimento sicuro per chi desidera una qualità della vita elevata senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

132 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Umberto I 41, Corigliano d'Otranto (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.