Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Novoli un appartamento di 114 mq catastali, situato al piano rialzato di un contesto residenziale, raggiungibile attraverso pochi gradini.

L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, con due ambienti dedicati alla zona giorno. Il primo è un soggiorno luminoso, caratterizzato da un’ampia portafinestra, mentre il secondo è attualmente adibito a sala da pranzo. La cucina è separata e dispone di una parete finestrata che garantisce una buona illuminazione naturale.

La presenza dei due soggiorni offre diverse possibilità di utilizzo: oltre alla tradizionale organizzazione degli ambienti, uno dei locali può essere facilmente destinato a studio o spazio dedicato al lavoro da casa, senza necessità di interventi strutturali.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.

Un ulteriore elemento di vivibilità è rappresentato dal lungo balcone coperto, dotato di tende da sole, accessibile dagli ambienti dell'abitazione e ideale per ricavare uno spazio esterno da utilizzare durante tutto l'anno.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli impianti sono stati rifatti, la caldaia è stata sostituita e gli infissi sono in buono stato. Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni e aria condizionata. Sono inoltre presenti impianto di allarme, rilevatori di fumo, autoclave e contatore individuale per la misurazione dei consumi idrici.

La proprietà dispone di un posto auto assegnato; è inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 28 mq, una soluzione utile per chi desidera ulteriore spazio da destinare al parcheggio o al deposito.

Novoli offre i servizi necessari alla quotidianità e consente di raggiungere agevolmente Lecce, mantenendo il carattere e la dimensione tipica di un paese salentino. Il territorio è conosciuto anche per la tradizionale Fòcara di Sant'Antonio Abate, appuntamento che ogni gennaio richiama visitatori e comunità locali.

Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione già abitabile, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di disporre di un box auto aggiuntivo.

Perché comprare un quadrilocale a Novoli

Questa casa a Novoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una zona ben servita. Con i suoi 114 mq, l'appartamento offre generosi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le due camere da letto, insieme al soggiorno e alla cucina, creano un ambiente accogliente e funzionale, mentre il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, permettendo così di godere immediatamente dei suoi vantaggi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, un aspetto sempre più importante per chi desidera ottimizzare le spese. La posizione strategica di Novoli è uno dei punti di forza principali. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree circostanti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rende questo quartiere particolarmente adatto per famiglie e giovani professionisti. I parchi e le aree verdi nelle vicinanze offrono la possibilità di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata. È un investimento sicuro per il futuro, in una zona in continua crescita e sviluppo.

Dotazioni

114 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Novoli (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.