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Baita in vendita a San Vito dei Normanni

65.000 €

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Baita in vendita a San Vito dei Normanni

San Vito dei Normanni, 72019 (Brindisi)

Rif. 40341074-50

65.000 €

34 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, in Contrada Pupo, un caratteristico trullo di circa 34 mq con terreno di 11.200 mq, immerso nella quiete della campagna pugliese.

La proprietà conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale e rappresenta una base interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella natura, valorizzando il trullo esistente e gli ampi spazi esterni.

L'immobile dispone di un progetto che prevede un ampliamento di circa 9 mq destinato alla realizzazione del bagno, offrendo la possibilità di migliorare la funzionalità della struttura nel rispetto delle sue caratteristiche originarie.

Un ulteriore elemento di interesse è la potenzialità edificatoria indicata in circa 150 mq aggiuntivi, da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo. Questa possibilità potrebbe consentire di sviluppare un progetto più articolato, integrando il trullo con nuovi ambienti destinati a uso residenziale o, qualora ne ricorrano i requisiti, a ospitalità turistica.

Il terreno, ampio e pianeggiante, offre spazio per organizzare aree verdi, giardini mediterranei e zone dedicate al relax all'aperto. L'eventuale realizzazione di una piscina e di ulteriori sistemazioni esterne dovrà essere valutata in base alle autorizzazioni applicabili.

Per quanto riguarda le dotazioni, è già predisposto un progetto per la realizzazione di un pozzo artesiano, mentre gli allacci alla rete idrica e all'energia elettrica sono ancora da effettuare. La presenza di un palo della rete elettrica nelle vicinanze costituisce un elemento da valutare in vista del collegamento.

La proprietà si presta a differenti ipotesi di sviluppo: dalla realizzazione di una dimora privata in campagna a un progetto di valorizzazione turistica ispirato alla tradizione architettonica pugliese, subordinatamente alla verifica delle condizioni urbanistiche, edilizie e dei requisiti necessari per l'attività ricettiva.

La posizione consente di vivere in un contesto rurale riservato, mantenendo la possibilità di raggiungere i servizi e le principali località dell'Alto Salento e della Valle d'Itria.

Un trullo autentico, un terreno di oltre un ettaro e interessanti possibilità da approfondire: una proprietà per chi desidera costruire un progetto personale o immobiliare partendo dal carattere distintivo della campagna pugliese.

Perché comprare un bilocale a San Vito dei Normanni

Questa affascinante baita situata a San Vito dei Normanni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 34 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra e offre due locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e un bagno. La casa, seppur da ripulire, ha un potenziale straordinario per diventare un rifugio accogliente e personalizzato, ideale per chi ama il fai-da-te e desidera creare uno spazio su misura. Uno dei principali punti di forza di questa baita è il giardino privato, un'area verde che permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per cene estive o per semplicemente apprezzare la bellezza del paesaggio circostante. La luminosità degli spazi, anche se da valorizzare, rappresenta un aspetto fondamentale per garantire un ambiente sereno e accogliente. La posizione strategica dell'immobile, nei pressi di San Vito dei Normanni, consente di beneficiare di una serie di servizi essenziali: supermercati, ristoranti e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località vicine, rendendo la baita una scelta perfetta anche per chi desidera esplorare la bellezza del territorio pugliese. Acquistare questa baita significa abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. È l'occasione ideale per chi cerca un rifugio da trasformare in un angolo personale di relax e convivialità, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Dotazioni

34 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

San Vito dei Normanni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.