

Nel cuore del centro storico di Martignano proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura.
L’immobile è composto da tre ambienti distinti, uno dei quali dotato di camino. Completa la proprietà un piccolo scoperto di pertinenza, ideale come area esterna privata e l'area solare di proprietà.
A servizio della proprietà è presente inoltre un ulteriore vano con caratteristica volta, attualmente classificato come stalla, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
Grazie alla posizione nel centro storico del paese e alla tipicità degli ambienti, l’immobile si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di una piccola struttura ricettiva o casa vacanze.
Martignano è un caratteristico borgo del Salento, noto per il suo centro storico raccolto e autentico, le tradizioni culturali della Grecìa Salentina e l’atmosfera tranquilla tipica dei piccoli paesi del territorio. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente sia Lecce sia le principali località balneari della costa adriatica, rendendo l’immobile interessante anche in ottica turistica.
Questa casa indipendente a Martignano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Con i suoi 50 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, un'ampia camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per una coppia o per un piccolo nucleo familiare. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato è un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, si presta a diventare un'accogliente dimora, permettendo di creare ambienti su misura e valorizzare ogni angolo. La luminosità degli spazi, pur non specificata, può essere facilmente ottimizzata con un'adeguata progettazione degli interni. La posizione strategica di Martignano offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi e attività commerciali, permettendo di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza spostamenti eccessivi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe e le città vicine. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta, rendendo la zona ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere sereno e all'insegna della personalizzazione. Con una visione creativa, questa proprietà può trasformarsi in un rifugio unico e confortevole, perfetto per godere di momenti di tranquillità e convivialità.
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Via San Nicola 12, Martignano (Lecce)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
5.800 €
Importo del mutuo
23.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.