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Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni

109.000 €

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Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni

San Vito dei Normanni, 72019 (Brindisi)

Rif. 40341066-203

109.000 €

125 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita abitazione indipendente nel centro di San Vito dei Normanni

Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 125 mq, una soluzione versatile che coniuga autonomia, funzionalità e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza privata sia come studio professionale.

L'immobile si apre su un'accogliente zona soggiorno/pranzo, luminosa e ben distribuita, che conduce alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno già completo e perfettamente funzionante. Completa la distribuzione interna un ulteriore vano già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo maggiore comfort e valorizzando ulteriormente la proprietà.

Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile conserva la destinazione catastale abitativa, caratteristica che ne consente una semplice riconversione ad abitazione oppure il mantenimento dell'uso professionale, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal secondo accesso attraverso il garage, che garantisce maggiore praticità e una gestione più flessibile degli spazi.

L'abitazione è dotata di cinque climatizzatori, installati nei diversi ambienti per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'allaccio al gas metano e un camino, elementi che offrono diverse soluzioni per il riscaldamento e incrementano il valore dell'immobile.

La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situata nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici. Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate dell'Alto Salento:

Ostuni: circa 10 km

Brindisi: circa 20 km

Riserva Naturale di Torre Guaceto: circa 15 km

Costa Adriatica: facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto

Grazie alla sua versatilità, alla posizione centrale e alla possibilità di adattarne gli spazi alle proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente, sia per professionisti che desiderano realizzare il proprio studio o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un trilocale a San Vito dei Normanni

Questa casa indipendente a San Vito dei Normanni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pronta da abitare e dotata di tutti i comfort necessari. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. Le due camere da letto garantiscono un ambiente riservato e accogliente, mentre il soggiorno luminoso permette di godere di momenti di relax in un'atmosfera calda e familiare. La casa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di qualità, riducendo al minimo i costi di manutenzione. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente delle temperature, offrendo comfort durante tutto l'anno. In aggiunta, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, permettendo di parcheggiare l'auto in sicurezza e di avere spazio extra per riporre attrezzature o biciclette. La posizione dell'immobile è strategica: San Vito dei Normanni è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, senza trascurare la tranquillità che il verde circostante offre. Scegliere di acquistare questa casa significa investire in un luogo dove poter costruire ricordi preziosi, godere di un lifestyle sereno e pratico, e vivere in un ambiente che combina comfort e funzionalità. Non è solo una casa, è il luogo ideale per realizzare un sogno.

Dotazioni

125 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

San Vito dei Normanni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.