Descrizione

L'immobile

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a breve distanza dalle più suggestive località della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento inserito all’interno di una tipica corte, soluzione dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità di personalizzazione.
L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina. L’ingresso accoglie con un ambiente caratterizzato da un’antica cisterna, testimonianza autentica della storia dell’immobile, oltre a un vano polifunzionale che si presta a diversi utilizzi. Da qui si sviluppa la scala interna che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano dell’abitazione.
La zona abitativa principale comprende un soggiorno-pranzo d’ingresso, una cucina con accesso diretto a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi.
L’immobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dell’allaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare l’infilaggio dell’impianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto l’impianto a gas.
La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere il Salento autentico senza rinunciare alla vicinanza del mare. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, con spazi versatili e una posizione privilegiata nel cuore del basso Salento.

Perché comprare un trilocale a Spongano

Questa casa indipendente a Spongano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza confortevole e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 135 mq, l’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, strutturati in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. La ristrutturazione recente garantisce non solo un aspetto moderno e accogliente, ma anche un elevato standard di vivibilità, con dotazioni funzionali come il riscaldamento autonomo. Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la luminosità che caratterizza gli ambienti, grazie anche alla presenza di un terrazzo e di balconi, che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La casa è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio da condividere con amici, senza rinunciare alla propria privacy. Situata in una posizione strategica a Spongano, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per chi ama passare del tempo all'aperto. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali vie di comunicazione. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto tranquillo ma vivace, dove ogni necessità quotidiana è a portata di mano. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione favorevole e uno stato di manutenzione impeccabile rende questo immobile una scelta eccellente per chi è alla ricerca della propria casa ideale.

Dotazioni

135 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via San Leonardo, Spongano (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.