Descrizione

L'immobile

Vendesi - Antica Masseria "Specchia"
Eleganza rurale senza tempo nel cuore della Puglia, a pochi chilometri dal mare e dal centro di Ostuni.

Scoprite un'eccezionale opportunità di investimento con questa masseria in fase di ristrutturazione, situata nel cuore della Valle d'Itria, nella rinomata città di Ostuni. Questa masseria di 1,5 ettari è un autentico esempio di architettura tradizionale pugliese che offre un vasto potenziale di sviluppo.

Con una superficie totale di circa 1.600 mq, di cui circa 840 mq dedicati alla creazione di 20 camere per gli ospiti, la proprietà invita a immaginare un'accogliente struttura ricettiva immersa nella bellezza paesaggistica della regione. Un ristorante di 330 mq promette di diventare il fulcro gastronomico della masseria, ideale per ospitare eventi, matrimoni e celebrazioni di vario genere.

Gli spazi adibiti a uffici e aree comuni, che verranno realizzati, si estenderanno su circa 470 metri quadrati e comprenderanno una reception, una sala colazioni, una lavanderia e altri servizi a supporto della struttura. Gli ospiti della futura struttura potranno usufruire di una piscina all'aperto, un pergolato per rilassarsi all'ombra e un ampio parcheggio privato che garantirà comodità e accessibilità.

Con una terrazza che offre una vista mozzafiato sul mare, sul centro storico di Ostuni e sulla campagna circostante, questa masseria rustica è una tela bianca "da ristrutturare", pronta per essere trasformata in un'oasi di ospitalità e fascino. Non perdete l'occasione di valorizzare questo affascinante pezzo di storia pugliese.

Tipo di utilizzo Residenziale

Prezzo € 3.500.000

Tipologia di immobile Campagna o casa colonica

Tipo di proprietà Casale (Masseria)

Regione Puglia

Ulteriori informazioni geografiche Carovigno

Destinazione turistica Valle d’Itria, Alto Salento

camere da letto 20

Bagni 22

Zona giorno circa 1.310 mq

Area esterna 250.000

Perché comprare un 30 locali a Carovigno

Situata nel cuore di Carovigno, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 1.600 mq, la proprietà è composta da 30 locali, inclusi 22 camere e 20 bagni, rendendola ideale per progetti di ospitalità o per famiglie numerose che cercano ampi spazi per vivere e condividere momenti preziosi. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luminosità naturale degli ambienti è garantita da ampie finestre, mentre le potenzialità del terrazzo e del giardino circostante permettono di godere appieno del clima mediterraneo e di organizzare momenti di relax all'aria aperta. La posizione è strategica: Carovigno è una località in forte espansione, ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la vicinanza a splendide spiagge e aree verdi è un ulteriore vantaggio per chi ama la natura e lo svago all'aria aperta. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile di grande valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla cultura e dalle tradizioni locali. La possibilità di trasformare questo casale in una struttura ricettiva o in una residenza esclusiva rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi desidera unire la bellezza del paesaggio pugliese al comfort moderno.

Dotazioni

1600 m²

30 locali

20 bagni

Grezzo

22 camere da letto

Piano 2

Mappa

Carovigno (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

700.000 €

Importo del mutuo

2.800.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.