Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica con torre cinquecentesca nel cuore del Salento.

Nel comune di Collepasso, in posizione strategica tra il mare Ionio e l'entroterra salentino, proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica edificata nel 1903, impreziosita dalla presenza di un'antica torre risalente al XVI secolo, testimonianza del ricco patrimonio architettonico e storico del territorio.

La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 1.000 mq, immersa in un terreno di circa 13.000 mq, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, offrendo privacy, ampi spazi e un contesto di assoluto pregio.

Gli ambienti conservano intatto il fascino della tradizione salentina, con splendide volte a stella, antichi camini e numerosi dettagli costruttivi originali che raccontano oltre un secolo di storia. Ogni spazio esprime il carattere autentico delle dimore rurali pugliesi, rendendo questa proprietà una rara opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile di grande prestigio.

Grazie alle sue importanti dimensioni, alla particolare configurazione architettonica e all'elevato valore storico, la masseria si presta perfettamente alla realizzazione di un progetto turistico-ricettivo di alto livello. La struttura offre infatti il contesto ideale per la creazione di un relais di charme, una dimora storica, un agriturismo, una struttura dedicata all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni e ricevimenti o un'elegante residenza privata immersa nella quiete della campagna salentina.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Collepasso si trova in un'area strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Puglia: Gallipoli dista circa 16 km, Lecce circa 35 km, Otranto circa 45 km e l'Aeroporto del Salento di Brindisi è raggiungibile in circa un'ora. Una collocazione ideale per intercettare il crescente flusso turistico nazionale e internazionale che ogni anno sceglie il Salento come meta privilegiata.

Questa masseria rappresenta una proprietà di straordinario fascino e valore storico, capace di coniugare autenticità, prestigio e importanti prospettive di valorizzazione. Una soluzione unica, pensata per investitori, imprenditori del settore dell'ospitalità o per chi desidera trasformare un luogo ricco di storia in una residenza esclusiva nel cuore del Salento.

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Perché comprare un 15 locali a Collepasso

Questa affascinante cascina situata a Collepasso rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e un potenziale di personalizzazione unico. Con i suoi 1000 mq e ben 15 locali, la proprietà offre la possibilità di creare un ambiente su misura, adatto sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La presenza di un terrazzo, balconi e un giardino privato amplifica il valore dell'immobile, permettendo di godere di momenti all'aria aperta e di splendide viste. La posizione strategica di Collepasso non è da sottovalutare. Questo comune si caratterizza per la sua tranquillità, pur essendo ben collegato ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in zone più urbanizzate. La possibilità di ristrutturare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze è un ulteriore vantaggio. Si tratta di una tela bianca su cui dipingere il proprio stile di vita, creando spazi luminosi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi desidera avviare un'attività. In definitiva, acquistare questa cascina significa investire in un immobile dalle enormi potenzialità, immerso in un contesto che combina tranquillità e comodità.

Dotazioni

1000 m²

15 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Collepasso (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.