Ristorante in vendita a Nardò, S.Isidoro; Boncore
Descrizione
L'immobile
Proponiamo in vendita struttura ristorativa e bar a Boncore, Porto Cesareo a due passi dalle splendide spiagge di Torre Lapillo. La proprietà unisce cura degli spazi e funzionalità. Offre un ambiente accogliente e ben organizzato sin dall’ingresso, dove si viene accolti in un giardino ampio, perfettamente mantenuto nel quale è presente una piscina 17×7 metri e una vasca idromassaggio separata Il giardino è servito da due bagni dedicati agli ospiti e docce, oltre che a gazebo, lettini e tavolini.
La struttura, realizzata nel 2012, si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l’area bar–ristorante con bagno e antibagno, collegata tramite ascensore per vivande alla cucina professionale del seminterrato, completamente attrezzata e dotata di due ulteriori bagni.
Il piano terrazzo, rifinito con copertura in legno, ospita una zona con tavolini, bar, bagno e antibagno, ed è servito da un impianto fotovoltaico da 12 kW e solare termico per acqua calda che incrementano l’efficienza energetica dell’immobile. L’intera struttura è dotata di videosorveglianza attiva e impianti moderni.
Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle superfici disponibili, la proprietà può essere riconfigurata anche come residenza privata, suddividendo gli spazi a piacimento e creando più unità abitative o una soluzione di ampia metratura.
Le principali località del territorio sono facilmente raggiungibili: Torre Lapillo circa 1,5 km, Porto Cesareo 4 km, Sant’Isidoro 5 km, Punta Prosciutto 7 km, Nardò 10 km e Lecce circa 30 km.
Perché comprare un bilocale in zona S.Isidoro; Boncore
Situato nel cuore di S.Isidoro, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie di 530.000 € e ben 350 mq di spazio, l'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione interna, composta da due locali ampi e luminosi, ideali per accogliere una clientela variegata. Gli spazi sono stati curati con attenzione e si presentano in stato ottimo, pronti per essere operativi sin da subito. La posizione è uno dei punti di forza di questo ristorante. S.Isidoro è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la sua vivace vita sociale, con una vicinanza strategica al mare e a diverse attrazioni turistiche della zona. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici rende questa location particolarmente comoda per il personale e i clienti. La zona è ben servita, permettendo un facile accesso e un flusso costante di visitatori. Investire in questo ristorante non significa solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di uno stile di vita vibrante e dinamico, dove la cultura culinaria si intreccia con la bellezza del paesaggio pugliese. Grazie a un giardino esterno, è possibile creare un'atmosfera incantevole per cene all'aperto, eventi e serate speciali, aumentando così le opportunità di guadagno. Questa è una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, in un contesto favorevole e in continua crescita.
Dotazioni
Mappa
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Via Giuseppe de Nittis, Nardò (Lecce)
Efficienza Energetica
Classe energetica A1
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
106.000 €
Importo del mutuo
424.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.