Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita a Brindisi, in zona Montenegro, un terreno di 5.239 mq caratterizzato da destinazione urbanistica in Zona F4, una soluzione ideale per investitori o associazioni orientate al mondo dello sport, della ristorazione e del tempo libero.

Il lotto si presenta interamente e regolarmente recintato e già fornito delle principali utenze, inclusi l'allaccio alla rete elettrica, un pozzo sorgivo e un pozzo artesiano a 70 metri di profondità completo di pompa.

La proprietà offre eccellenti potenzialità di sviluppo: l'indice di edificabilità per impianti sportivi permette di realizzare circa 524 mc coperti (circa 160–170 mq) destinabili a spogliatoi e locali accessori a servizio di centri padel, campi da tennis o strutture polifunzionali, con ampi spazi dedicati ai parcheggi. L'indice per le attività collettive consente inoltre la realizzazione di bar, punti ristoro o strutture di supporto fino a 262 mc (circa 80–85 mq coperti), oltre alla possibilità di avviare progetti legati a campeggi, glamping o parchi attrezzati immersi nel verde.

Si tratta di un'opportunità unica nel suo genere, già pronta per la realizzazione del tuo progetto e proposta a un prezzo d'acquisto altamente competitivo.

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Perché comprare un terreno in zona Zona Montenegro

Il terreno in vendita a Brindisi, nella rinomata zona di Montenegro, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Con una superficie di 5239 mq, questo appezzamento offre ampie possibilità di sviluppo, ideale per la costruzione di una residenza privata o per la realizzazione di un progetto immobiliare. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Situato in una zona ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un ottimo collegamento con il centro di Brindisi e le località limitrofe, facilitando la mobilità quotidiana. Montenegro è anche conosciuta per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e per chi cerca un contesto residenziale sereno. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo terreno significa avere la libertà di progettare uno spazio su misura, personalizzando ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Un investimento che promette non solo un ottimo ritorno economico nel medio-lungo termine, ma anche la possibilità di vivere in un contesto unico, dove la qualità della vita è al primo posto. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare a Brindisi.

Dotazioni

5239 m²

Mappa

Brindisi (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.