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Villa singola in vendita a Arnesano

Edificio all'aperto
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Villa singola in vendita a Arnesano

580.000 €

Villa singola in vendita a Arnesano

Via Garibaldi 93, Arnesano, 73010 (Lecce)

Rif. 40341093-6
580.000 €
319 mq11 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita ad Arnesano una villa singola di circa 319 mq, sviluppata interamente al piano terra e caratterizzata da una metratura importante e da una distribuzione degli ambienti che offre diverse possibilità di utilizzo.

L'immobile, risalente indicativamente al 1850, conserva il fascino di una costruzione d'epoca e si presenta in buono stato di conservazione. La superficie interna si articola in 11,5 vani catastali, con una zona abitativa composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre agli ulteriori ambienti che consentono di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, ricavando spazi dedicati alla convivialità, al lavoro o alla vita familiare.

La disposizione su un unico livello rappresenta un elemento di particolare comodità, rendendo tutti gli ambienti facilmente accessibili senza la necessità di collegamenti interni tra piani differenti.

All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, e di un terrazzo panoramico sul quale è installato un impianto fotovoltaico.

Completano la soluzione il riscaldamento autonomo e un box auto singolo, che garantisce uno spazio dedicato al parcheggio.

Una proprietà indipendente, dalle dimensioni generose e con importanti spazi esterni, adatta a chi desidera una villa da vivere in piena autonomia, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra.

Perché comprare un 11 locali a Arnesano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole nel cuore di Arnesano. Con i suoi 319 mq, l'immobile offre abbondanti spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere aree dedicate a hobby e lavoro. Le 3 camere da letto garantiscono un riposo tranquillo, mentre i 3 bagni assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La villa si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con finiture curate che rendono gli ambienti accoglienti e luminosi. Il giardino privato e il terrazzo offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e per il deposito di attrezzature e biciclette. La posizione di Arnesano è strategica: il comune è ben servito da trasporti pubblici e dispone di diverse comodità nei dintorni, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama passeggiate all’aperto. Inoltre, la vicinanza alle scuole rende questa casa una scelta ideale per genitori che desiderano garantire un’ottima educazione ai propri figli. In sintesi, questa villa è una scelta eccellente per chi cerca spazio, comfort e una posizione vantaggiosa, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e accogliente.

Dotazioni

319 m²
11 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Garibaldi 93, Arnesano (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

116.000 €

Importo del mutuo

464.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 novembre 2026