Descrizione

L'immobile

IMMOBILE NON ACQUISTABILE CON MUTUO IPOTECARIO
Proponiamo in vendita un’elegante villa singola situata a Brindisi, città dal fascino intramontabile, ricca di storia, cultura e scorci mediterranei che ne fanno una delle mete più ambite della Puglia. La proprietà, rifinita con cura e progettata per garantire il massimo comfort abitativo, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie calpestabile di 148 metri quadrati, impreziosita da una comoda e accogliente veranda coperta di circa 30 metri quadrati, con sedute fisse perimetrali, che introduce armoniosamente alla zona living.
All’interno, l’abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti e per l’ottima distribuzione degli spazi. I sette vani comprendono tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una grande zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente caldo e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Il riscaldamento è autonomo e garantito da un suggestivo caminetto a legna e da un impianto a radiatori alimentato a GPL. La struttura è realizzata con pareti in argilla espansa, materiale che assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, frutto della costante cura dei proprietari, che ne hanno preservato eleganza, efficienza e vivibilità nel tempo. L’immobile dispone inoltre di doppia fonte idrica, grazie alla presenza dell’acquedotto e di un pozzo artesiano, soluzione ideale per gestire al meglio gli usi domestici ed esterni.
All’esterno, un ampio terrazzo e un piazzale completamente pavimentato offrono molteplici possibilità: aree relax, zone pranzo all’aperto e angoli dedicati al tempo libero, arricchiti dalla presenza di un angolo barbecue ideale per piacevoli momenti conviviali. A completare le pertinenze esterne si trovano un terzo bagno di servizio e un grande box di circa 28 metri quadrati, dotato al suo interno di un serbatoio da 1.000 litri per la riserva idrica, soluzione pratica e funzionale soprattutto nei mesi estivi.
L’accesso alla proprietà è garantito sia da un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile, quest’ultimo dotato di cancello elettrico per la massima comodità. La posizione è particolarmente privilegiata: la fermata del pullman si trova nelle immediate vicinanze e il mare dista appena 50 metri, rendendo la villa perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e con le bellezze del litorale.
Zona servita da fibra ottica .
A breve distanza dal porticciolo turistico, cornice esclusiva del litorale e fulcro della vita maritti

Perché comprare un 7 locali in zona Zona Sciaia-Materdomini

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Sciaia-Materdomini a Brindisi, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e curata. Con i suoi 177 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su 7 locali che includono 3 camere e 3 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie di ogni dimensione. L'ottimo stato di conservazione e le dotazioni moderne permettono di entrare subito senza necessità di interventi. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino, un vero plus, offre uno spazio verde perfetto per bambini e animali domestici, oltre a un box/garage che facilita la gestione degli spostamenti quotidiani. La posizione dell'immobile è strategica: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi vari, mentre le scuole nelle vicinanze sono un'ottima soluzione per famiglie con bambini. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze consente di vivere un contesto sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Acquistare questa villa non significa solo possedere un'abitazione, ma abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e praticità. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso al centro città e altre aree di interesse. Questa villa è quindi l'ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, in una posizione strategica e caratterizzata da un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

177 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Brindisi (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.