Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita a Parabita una villa indipendente disposta su due livelli, all’interno di un terreno completamente recintato, che offre privacy, comfort e ampi spazi dedicati al tempo libero. La proprietà si distingue per la presenza di una piscina e di un campo da tennis, elementi che rendono l’abitazione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai servizi e alle marine del Salento.

Piano terra – 110 mq

Il piano principale accoglie in un soggiorno open space con angolo cottura e camino, ambiente luminoso e conviviale che si affaccia sulle verande esterne. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mantenendo una distribuzione funzionale e armoniosa.

Piano seminterrato - 118 mq

Il livello inferiore ospita una cantina di circa 50 mq, suddivisa in due ambienti attualmente adibiti a camere da letto. Completano il piano un deposito, un ripostiglio e un bagno, spazi versatili perfetti come area ospiti, zona hobby o ambiente relax.

Il seminterrato include inoltre un garage di 30 mq, comodo e facilmente accessibile.

La proprietà si sviluppa su un terreno ampio e curato, completamente recintato, dove la piscina diventa protagonista delle giornate estive e il campo da tennis aggiunge un valore raro e ricercato. Un contesto ideale per chi ama vivere all’aperto, tra privacy e natura grazie alla presenza di una pineta.

? Note sulle distanze dalle marine

Gallipoli – Baia Verde: circa 12 km

Lido Pizzo: circa 10 km

Mancaversa: circa 14 km

Torre Suda: circa 16 km

Rivabella: circa 13 km

Perché comprare un quadrilocale a Parabita

Questa villa singola a Parabita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica. Con i suoi 230 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo affacciato sul giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ottimo stato dell'immobile consente di abitare sin da subito senza necessità di interventi, e le dotazioni moderne, unitamente al riscaldamento autonomo, assicurano comfort in tutte le stagioni. La villa è dotata di un box/garage, un elemento fondamentale per chi possiede un'auto e desidera proteggere il proprio mezzo dalle intemperie. La posizione di Parabita è un ulteriore punto a favore: il comune offre una gamma completa di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le splendide località della costa salentina. Il verde circostante e le aree ricreative nelle vicinanze offrono opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi, in un contesto che favorisce il benessere e la convivialità.

Dotazioni

230 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Parabita (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.