Description

The property

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare a Matino, nel cuore del Salento, un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà dalle molteplici potenzialità.

Il complesso sorge in una posizione strategica e ben servita, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Matino. La vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici e alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Gallipoli e le più rinomate località della costa ionica, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale.

La proprietà è costituita da due edifici indipendenti, progettati per offrire un perfetto equilibrio tra spazi abitativi, attività commerciali e autorimesse. Ciascun fabbricato comprende due ampi appartamenti di circa 160 mq, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazioni principali, seconde case o soluzioni da mettere a reddito.

All'ultimo piano di ogni edificio si trova un attico di circa 80 mq, impreziosito da un'ottima esposizione, da ampi spazi esterni e da una suggestiva vista sul porto di Gallipoli, caratteristiche che ne aumentano il valore e il potenziale abitativo.

Al piano terra sono presenti due locali commerciali per ciascun fabbricato, adatti a numerose tipologie di attività professionali, direzionali o commerciali, mentre il piano interrato ospita garage e autorimesse di generose dimensioni, facilmente accessibili e ideali sia per il parcheggio sia come spazi di deposito.

Grazie alla presenza di unità residenziali, spazi commerciali e autorimesse all'interno dello stesso complesso, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per operazioni di investimento, sviluppo immobiliare, locazione residenziale e commerciale o per la realizzazione di un progetto multifunzionale.

Una proposta di grande valore nel cuore del Salento, in una posizione strategica e in costante crescita, capace di coniugare redditività, funzionalità e potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita, contattaci.

Why buy a 30-room apartment in Matino

This property represents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile living arrangement in the charming town of Matino. With an impressive total of 30 rooms and 10 bedrooms, this expansive 1500 square meter residence offers ample space for families, guests, or the potential for rental income. The layout allows for a variety of configurations, whether for a private residence, a boutique accommodation, or a shared living space. Natural light permeates the property, enhancing the overall ambiance and providing a warm, inviting atmosphere. The condition of the property, labeled as "discrete," offers a blank canvas for new owners to personalize and elevate the space according to their preferences. The inclusion of a terrace and balconies provides perfect spots for relaxation or entertaining, while the garage adds convenience for residents and guests alike. Situated in Matino, this property benefits from a prime location with easy access to essential services, transport links, and local amenities. The area is well-served by schools, making it an ideal choice for families. Additionally, Matino is known for its beautiful green areas, allowing residents to enjoy outdoor activities and leisurely strolls in a picturesque setting. The lifestyle this property offers is one of comfort and convenience, with the potential for rich community engagement and enjoyment of local culture. The vibrant atmosphere of Matino, combined with the generous living spaces available, presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a property that can grow and adapt to their needs over time.

Amenities

1500 m²

30 rooms

6 bathrooms

Discreto

10 bedrooms

Floor 5

Map

Matino (Lecce)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€149,800

Mortgage amount

€599,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.