Description

The property

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare a Matino, nel cuore del Salento, un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà dalle molteplici potenzialità.

Il complesso sorge in una posizione strategica e ben servita, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Matino. La vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici e alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Gallipoli e le più rinomate località della costa ionica, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale.

La proprietà è costituita da due edifici indipendenti, progettati per offrire un perfetto equilibrio tra spazi abitativi, attività commerciali e autorimesse. Ciascun fabbricato comprende due ampi appartamenti di circa 160 mq, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazioni principali, seconde case o soluzioni da mettere a reddito.

All'ultimo piano di ogni edificio si trova un attico di circa 80 mq, impreziosito da un'ottima esposizione, da ampi spazi esterni e da una suggestiva vista sul porto di Gallipoli, caratteristiche che ne aumentano il valore e il potenziale abitativo.

Al piano terra sono presenti due locali commerciali per ciascun fabbricato, adatti a numerose tipologie di attività professionali, direzionali o commerciali, mentre il piano interrato ospita garage e autorimesse di generose dimensioni, facilmente accessibili e ideali sia per il parcheggio sia come spazi di deposito.

Grazie alla presenza di unità residenziali, spazi commerciali e autorimesse all'interno dello stesso complesso, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per operazioni di investimento, sviluppo immobiliare, locazione residenziale e commerciale o per la realizzazione di un progetto multifunzionale.

Una proposta di grande valore nel cuore del Salento, in una posizione strategica e in costante crescita, capace di coniugare redditività, funzionalità e potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita, contattaci.

Why buy a 30-room apartment in Matino

This property presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment in Matino. With a generous layout comprising 30 rooms over five floors, this residence is ideal for large families or for those looking to invest in a property that offers various possibilities, including potential for renovation and customization. The expansive interior spaces allow for creative design, while the presence of a terrace and balcony enhances the living experience by providing outdoor areas to relax and enjoy the views. The condition of the property, described as "discrete," allows new owners to either move in immediately or undertake refurbishments to tailor the space to their specific tastes. Additionally, the autonomous heating system ensures comfort throughout the seasons, making it a practical choice for year-round living. Located in Matino, this property enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and local amenities that contribute to a convenient lifestyle. The area's accessibility to public transport facilitates easy commuting to nearby towns and cities, making it suitable for both local residents and those who travel for work. Furthermore, the surrounding green areas provide a refreshing escape from urban life, promoting an active lifestyle and opportunities for outdoor recreation. Living in Matino offers a blend of tranquility and vibrant community life. The area is known for its welcoming atmosphere and cultural richness, making it an appealing choice for families, professionals, and retirees alike. This property not only promises ample living space but also positions its owners within a dynamic environment that caters to diverse lifestyle needs. With its unique combination of features and location advantages, this property stands out as a desirable choice for discerning buyers.

Amenities

1500 m²

30 rooms

6 bathrooms

Discreto

10 bedrooms

Floor 5

Map

Matino (Lecce)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Property value

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Term (in years)

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€159,800

Mortgage amount

€639,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.