Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Latiano un ampio appartamento di circa 128 mq, situato al primo piano di un elegante condominio composto da sole sette unità abitative, distribuite su tre livelli.

L'ingresso all'abitazione è introdotto da un portoncino realizzato artigianalmente in autentico legno di noce, con finiture di pregio, che conduce a un comodo disimpegno e da qui all'ampio salone, ambiente luminoso e generoso nelle dimensioni, facilmente personalizzabile nell'arredamento e ideale per la vita quotidiana e per la convivialità.

La cucina abitabile, separata dalla zona living, rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa grazie alla presenza di un caminetto a legna, capace di creare un'atmosfera particolarmente calda e accogliente. La cucina dispone inoltre di un balconcino, utile sfogo esterno e piacevole fonte di luce e aerazione.

Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose grazie alle grandi porte-finestre e alla buona esposizione sui due lati dell'edificio. La disposizione degli ambienti garantisce inoltre un piacevole ricambio d'aria naturale.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia ed è predisposta per l'eventuale installazione di una stufa a pellet o a legna.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi e l'adeguamento degli impianti elettrico e idrico secondo le normative vigenti. Un aspetto che permette al futuro proprietario di intervenire sugli ambienti e sulle finiture creando una casa più attuale e rispondente alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo una cantina privata al piano seminterrato, collegata direttamente all'area di parcheggio. Il condominio dispone infatti di un cortile privato con posti auto, accessibile attraverso un cancello automatico riservato ai condomini, garantendo comodità e maggiore sicurezza.

Una soluzione adatta a chi cerca metratura, tre camere da letto, spazi luminosi e pertinenze private, all'interno di un contesto condominiale raccolto e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di Latiano.

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Perché comprare un pentalocale a Latiano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 128 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone, perfetti per creare un ambiente familiare accogliente e funzionale. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge ulteriore valore, rendendo la casa ideale per chi ama gli spazi esterni e la comodità di un parcheggio privato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una buona luminosità, grazie alla sua esposizione, che consente di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti, che potranno personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione dell'immobile è strategica: Latiano è una località ben servita, con accesso a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è caratterizzata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e rilassato. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile con grandi potenzialità, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e benessere. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora, pronta a ospitare momenti indimenticabili.

Dotazioni

128 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Francavilla Fontana, Latiano (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.