Casa indipendente in vendita a Campi Salentina

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Campi Salentina una casa indipendente di circa 97 mq complessivi, 91 mq calpestabili, caratterizzata da elementi architettonici tipici della tradizione salentina e da un piacevole spazio esterno privato.

L’abitazione conserva il fascino delle case di un tempo, con volte a stella in pietra, ristrutturate e lasciate con mattoni a vista, che conferiscono agli ambienti un carattere autentico e particolarmente suggestivo.

L’ingresso conduce alla zona abitativa, composta da una sala da pranzo, una cucina abitabile con caminetto, una camera da letto e un ampio bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è semplice e funzionale, con spazi che possono essere ulteriormente personalizzati in base alle esigenze del futuro proprietario.

Sul retro della casa si apre un giardino privato, riservato e tranquillo, che rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà. Lo spazio è arricchito dalla presenza di un mandarino, un fico e un piccolo orto domestico, creando un piacevole angolo verde nel cuore del paese.

Completa la proprietà un solaio accessibile ed edificabile, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione, previa verifica della fattibilità dell’intervento secondo la normativa urbanistica vigente.

L’immobile è dotato di acquedotto, energia elettrica e fossa Imhoff, con possibilità di valutare l’allaccio alla rete fognaria comunale.

La posizione, nel centro storico di Campi Salentina, permette di raggiungere comodamente negozi, scuole e servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale tranquillo. Lecce è raggiungibile in pochi minuti, mentre le marine di Porto Cesareo e San Cataldo distano circa 25 minuti.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal cambio di destinazione d’uso già verificato, che consente di valutare la proprietà anche sotto il profilo commerciale o ricettivo, in funzione dell’intervento che si intende realizzare e degli adempimenti necessari.

Una soluzione che unisce indipendenza, caratteristiche architettoniche autentiche, giardino privato e possibilità di sviluppo, interessante sia come abitazione sia per chi desidera investire nella valorizzazione di un immobile nel centro del Salento.