Casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica

Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente con ampio giardino e maxi garage a Presicce-Acquarica

Nel comune di Presicce-Acquarica, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni curati e un'elevata versatilità. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore del Salento.

L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno di circa 33 mq, impreziosito da un elegante termocamino in pietra, elemento che rende l'ambiente accogliente e funzionale durante la stagione invernale. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana.

Un disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato da un'ulteriore porzione dell'immobile, attualmente composta da due ampi vani accatastati come deposito e ripostiglio. Grazie ai due ingressi indipendenti, questa area può essere facilmente integrata all'abitazione principale oppure trasformata in un secondo appartamento autonomo, soluzione ideale per ospitare familiari, creare una dependance o realizzare un bed & breakfast o una casa vacanze.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ben curato e arricchito da aiuole, camminamenti e pavimentazioni esterne che valorizzano gli spazi dedicati al relax e alla convivialità.

Completa l'esterno un pratico vano tecnico/lavanderia, che ospita la caldaia e la pompa del pozzo artesiano, oltre ad ampie aree destinate al parcheggio.

Di particolare interesse è il garage/deposito di oltre 210 mq, con un'altezza interna di circa 3,35 metri, capace di ospitare numerosi veicoli, mezzi da lavoro oppure di essere utilizzato come laboratorio, officina o magazzino.

L'immobile è dotato di:

riscaldamento autonomo con termocamino collegato ai radiatori;

caldaia a GPL alimentata da bombolone interrato;

infissi in metallo con doppi vetri;

pozzo artesiano privato;

fossa Imhoff;

predisposizione per l'allaccio diretto ad acquedotto e rete fognaria, già presenti lungo la strada adiacente.

La proprietà si trova in una zona semicentrale, tranquilla e ben collegata, che consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi del paese.

La posizione è inoltre particolarmente strategica per vivere il Salento:

Lido Marini, Torre Mozza e Pescoluse (Maldive del Salento): circa 10-12 km;

Tricase Porto e Castro: circa 15 km;

Santa Maria di Leuca: circa 25 km.

Questa abitazione rappresenta una soluzione davvero rara sul mercato grazie alla combinazione di:

ampia metratura e spazi ben distribuiti;

possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti;

grande giardino privato;

garage di oltre 210 mq;

posizione strategica a pochi minuti dalle più rinomate località balneari del Salento.

Una proposta ideale sia come residenza principale, sia come investimento immobiliare destinato all'ospitalità turistica o alla realizzazione di una struttura ricettiva.

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