Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita nel comune di San Pietro Vernotico un’interessante proprietà composta da un’abitazione indipendente al primo piano e un ampio locale commerciale al piano terra, una soluzione particolarmente versatile per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali oppure realizzare un investimento dalle molteplici possibilità di utilizzo.

L’abitazione al primo piano, di circa 137 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna funzionale.

L’ingresso conduce a una generosa zona living composta da due vani comunicanti attraverso un elegante arco, configurazione che permette di creare un ampio salone doppio con zona pranzo.

La cucina abitabile affaccia direttamente su un grande terrazzo a livello, uno spazio esterno particolarmente piacevole da vivere durante tutto l’anno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax.

Dal soggiorno si accede al corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutti gli ambienti godono inoltre di affaccio su verande, garantendo un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione.

L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ogni ambiente, climatizzazione nella zona notte, allaccio all’acquedotto e collegamento alla rete fognaria.

Al piano terra completa la proprietà un locale commerciale di circa 160 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampie vetrate fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti.

Il locale dispone di due bagni ed è già collegato ad acquedotto, energia elettrica e rete fognaria, risultando particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, dotato di accesso indipendente da una seconda strada tramite cancello. Lo spazio può essere utilizzato come area di carico e scarico, parcheggio interno oppure area esterna a servizio dell’attività.

La particolare configurazione della proprietà permette di soddisfare diverse esigenze: abitazione e attività professionale nello stesso immobile, investimento con possibilità di locazione separata delle due unità oppure soluzione ideale per imprenditori e professionisti che desiderano avere casa e lavoro nella stessa proprietà.

Una proposta rara per metratura, indipendenza e versatilità, capace di unire ampi spazi abitativi, un’attività commerciale e importanti spazi esterni in un’unica soluzione.

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Perché comprare un pentalocale a San Pietro Vernotico

Questa casa indipendente a San Pietro Vernotico rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 137 mq distribuiti su un piano, offre cinque locali, tre camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere e personalizzare. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre ben disposte, dona un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre lo stato ottimo dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. La proprietà si completa con un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi perfetti per godere di momenti all'aria aperta e per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, il box/garage offre una comoda soluzione per il parcheggio, un valore aggiunto in una zona dove la praticità è fondamentale. Situata in una posizione strategica, la casa è vicina a numerosi servizi come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione di svago e relax, ideale per le famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. I collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di opportunità. Non è solo un immobile, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

137 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Carrozzo, San Pietro Vernotico (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.