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Villa for sale in San Vito dei Normanni

Casa all'aperto
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Villa for sale in San Vito dei Normanni

€170,000

Villa for sale in San Vito dei Normanni

San Vito dei Normanni, 72019 (Brindisi)

Ref. 40341086-1
€170,000
58 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Proponiamo in vendita questo splendido villino a San Vito dei Normanni, con una superficie totale di 58 metri quadrati.
L'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca una casa confortevole e accogliente.
L'ampio giardino privato è ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e parenti.L'abitazione è dotata di un impianto ad aria che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, ma anche di una comoda stufa a pellet per riscaldarsi durante l’inverno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti.
La villa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso.Inoltre, il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di sfruttare lo spazio per coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini. È acquistabile a parte un secondo terreno adiacente per raggiungere i 10.000 mq di terreno.
Inoltre, la presenza di tre posti auto scoperti è molto comoda per chi ha più di un veicolo o per ospitare gli ospiti.Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni ambiente e un maggiore risparmio energetico.
Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali.
Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa a San Vito dei Normanni.

Why buy a three-room apartment in San Vito dei Normanni

This charming villa in San Vito dei Normanni represents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and inviting living space. With an efficient layout spanning 58 square meters, this property features three well-appointed rooms, including two cozy bedrooms and a modern bathroom, ideal for small families or couples looking for a tranquil retreat. The villa is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience, and benefits from effective climate control for year-round comfort. One of the standout features of this property is its charming garden, providing a private outdoor area perfect for relaxation or entertaining guests. This green space enhances the overall living experience, allowing residents to enjoy the beauty of nature right at their doorstep. Situated in a vibrant neighborhood, this villa enjoys proximity to essential services, making daily life convenient. Local shops, cafes, and restaurants are just a short distance away, fostering a sense of community and ease. The area is well-connected by public transport, providing easy access to nearby towns and cities, making commuting hassle-free. Additionally, for families, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal of this location. Living in San Vito dei Normanni offers a unique lifestyle characterized by a blend of relaxation and cultural vibrancy. The town is known for its picturesque streets, rich history, and local festivals, which contribute to a lively atmosphere. Residents can enjoy leisurely strolls through the charming town center or venture into the nearby green areas, perfect for outdoor activities. In summary, this villa not only provides a comfortable living space but also a desirable lifestyle in a well-connected and community-oriented area. It is an ideal choice for those seeking a peaceful yet vibrant environment to call home.

Amenities

58 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
2 bedrooms
Ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

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San Vito dei Normanni (Brindisi)

Energy Efficiency

Energy class A3

EPG

57.45 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

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€34,000

Mortgage amount

€136,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

28 settembre 2026