Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare a Matino, nel cuore del Salento, un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore immobiliare alla ricerca di una proprietà dalle molteplici potenzialità.

Il complesso sorge in una posizione strategica e ben servita, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Matino. La vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, uffici pubblici e alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Gallipoli e le più rinomate località della costa ionica, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale.

La proprietà è costituita da due edifici indipendenti, progettati per offrire un perfetto equilibrio tra spazi abitativi, attività commerciali e autorimesse. Ciascun fabbricato comprende due ampi appartamenti di circa 160 mq, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazioni principali, seconde case o soluzioni da mettere a reddito.

All'ultimo piano di ogni edificio si trova un attico di circa 80 mq, impreziosito da un'ottima esposizione, da ampi spazi esterni e da una suggestiva vista sul porto di Gallipoli, caratteristiche che ne aumentano il valore e il potenziale abitativo.

Al piano terra sono presenti due locali commerciali per ciascun fabbricato, adatti a numerose tipologie di attività professionali, direzionali o commerciali, mentre il piano interrato ospita garage e autorimesse di generose dimensioni, facilmente accessibili e ideali sia per il parcheggio sia come spazi di deposito.

Grazie alla presenza di unità residenziali, spazi commerciali e autorimesse all'interno dello stesso complesso, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per operazioni di investimento, sviluppo immobiliare, locazione residenziale e commerciale o per la realizzazione di un progetto multifunzionale.

Una proposta di grande valore nel cuore del Salento, in una posizione strategica e in costante crescita, capace di coniugare redditività, funzionalità e potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita, contattaci.

Perché comprare un 30 locali a Matino

Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ampia e versatile. Situato al quinto piano di un elegante edificio, offre un'eccezionale metratura di 1500 mq distribuiti su 30 locali, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa o per creare uno spazio di lavoro innovativo. Le 10 camere da letto e 6 bagni garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ospitare gli amici in un ambiente accogliente e spazioso. La presenza di un terrazzo e di balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità. La posizione strategica dell'immobile a Matino offre un accesso comodo a una varietà di servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, rendendo facile spostarsi verso le località limitrofe e le principali città. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, offrendo una soluzione pratica e accessibile per l'istruzione dei propri figli. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della flessibilità. La grandezza degli spazi interni consente di personalizzare l’abitazione secondo i propri gusti, creando un ambiente unico e su misura. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria opportunità per costruire una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

1500 m²

30 locali

6 bagni

Discreto

10 camere da letto

Piano 5

Mappa

Matino (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

149.800 €

Importo del mutuo

599.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.