Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in esclusiva a Galatina uno stabile indipendente caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, una distribuzione particolarmente versatile e una dotazione difficile da trovare in un’unica proprietà.

Al primo piano si sviluppa l’abitazione, luminosa e ben organizzata, con una superficie pensata per garantire comfort e flessibilità nella vita quotidiana.

La zona giorno è composta da cucina e ampio salone, entrambi direttamente collegati a una spaziosa veranda, creando un ambiente piacevole e funzionale da vivere durante tutto l’anno e particolarmente adatto alla convivialità.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite da balcone, oltre a una stanza attualmente utilizzata come guardaroba, ma facilmente adattabile a terza camera da letto in base alle esigenze della famiglia. Completano l’abitazione due bagni.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti della proprietà: balconi, terrazzi e portici raggiungono complessivamente circa 53 mq, offrendo diverse possibilità di utilizzo e creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e l’esterno.

Una scenografica scala in marmo conduce al terrazzo panoramico, dove è presente un ulteriore ambiente di circa 30 mq attualmente adibito a lavanderia. La sua ampiezza permette di immaginare diversi utilizzi, da spazio hobby a zona relax o ambiente di servizio, a seconda delle necessità.

Al piano terra, la proprietà dispone inoltre di una rimessa con bagno e doccia, caratterizzata da dimensioni particolarmente generose e in grado di ospitare fino a 9 automobili. Uno spazio che, oltre alla funzione di autorimessa, offre importanti possibilità di utilizzo come deposito, area di servizio o supporto a un’attività professionale.

Ulteriore possibilità è rappresentata dall’acquisto del locale commerciale sottostante, consentendo, qualora interessato, di riunire in un unico complesso abitazione, attività professionale e ampi spazi di rimessa. Una configurazione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile, sia per chi intende diversificare l’utilizzo e il rendimento della proprietà.

La posizione consente di vivere pienamente Galatina, con il centro cittadino facilmente raggiungibile, mantenendo al tempo stesso collegamenti agevoli con le principali località del Salento: Lecce dista circa 20 km, Gallipoli circa 25 km e Otranto circa 35 km, mentre entrambe le coste sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: indipendenza, grandi spazi, importanti superfici esterne, una rimessa di notevoli dimensioni e la possibilità di ampliare ulteriormente il complesso con il locale commerciale sottostante.

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Perché comprare un trilocale in zona Noha

Questo splendido appartamento situato a Galatina, precisamente nella tranquilla frazione di Noha, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 159 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l'abbondante luminosità che pervade gli ambienti, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul giardino e sul terrazzo. Gli spazi esterni, tra cui un balcone e un giardino, invitano a momenti di relax all'aria aperta, rendendo la vita quotidiana più piacevole. Inoltre, la presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, risolvendo le problematiche legate al parcheggio. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è facilmente raggiungibile dai principali servizi, come supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto, perfetti per famiglie e per chi ama la natura. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta anche uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della comodità, ideale per chi desidera unire il comfort domestico alla facilità di accesso ai servizi. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e appagante.

Dotazioni

159 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Carso, Galatina (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.