Descrizione

L'immobile

All'interno di un complesso residenziale di ultimissima generazione a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle più belle marine del Salento, a soli 700 m dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di 34 mq situato al primo piano, perfetto esempio di come il design contemporaneo possa massimizzare il comfort in spazi ottimizzati. Questa soluzione abitativa rappresenta un asset strategico per chi cerca un immobile di nuova costruzione, ideale sia come pied-à-terre di lusso sia come operazione patrimoniale, grazie a una redditività già ampiamente testata e dimostrabile tramite bilanci certi. L'ambiente principale si distingue per una gestione degli spazi estremamente razionale, dove la cucina su misura si integra con eleganza nella zona living, creando un’area giorno accogliente e funzionale che si estende verso i balconi di proprietà. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire massima vivibilità, accompagnata da un bagno rifinito con materiali di alta qualità e arredi moderni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente, e include un comodo posto auto esterno riservato. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto dai servizi esclusivi offerti dal residence, che mette a disposizione dei proprietari una magnifica piscina condominiale sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata posta all'efficienza dei costi e all'ecologia: l'intero complesso è infatti supportato da una copertura di pannelli solari di ultima generazione, garantendo standard di sostenibilità ai vertici della categoria. Questa proprietà coniuga l'estetica di pregio alla concretezza di un investimento sicuro, offrendo la flessibilità di una residenza privata o la continuità di un business immobiliare di successo già avviato.

Perché comprare un bilocale in zona Santa Maria Al Bagno

Questo appartamento situato a Santa Maria Al Bagno, una delle località più affascinanti della costa salentina, rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si compone di 2 locali, perfettamente distribuiti per garantire spazi vivi e funzionali. La camera da letto e il soggiorno godono di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e piacevole. Lo stato ottimo dell'appartamento permette di entrare senza la necessità di lavori preliminari, offrendo immediata fruibilità. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, fornendo un'opzione di parcheggio sicura e comoda. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura interna, contribuendo al comfort abitativo. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata: Santa Maria Al Bagno è ben servita da attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge e alle aree verdi offre un'opportunità unica per uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità. La zona è particolarmente adatta a famiglie e giovani professionisti che cercano un equilibrio tra vita di mare e comodità urbana, con scuole e mezzi di trasporto facilmente accessibili. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità, in una location da sogno.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Luca Giordano, Nardò (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.