Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Carovigno un’intera palazzina indipendente di circa 400 metri quadri, recentemente ristrutturata e disponibile al rogito. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per un perfetto equilibrio funzionale e strutturale: il piano terra è adibito a locale commerciale di circa 90 metri quadri, altezza 4.50 metri, completo di spazio esterno antistante e ampio cortile retrostante, oltre a un vano tecnico chiuso di ulteriori 25 metri quadri. Questo spazio commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare attività imprenditoriale e residenza in un’unica soluzione. Il primo e il secondo piano sono destinati all’abitazione, con una configurazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo: al primo piano sono presenti 1 camera da letto, 1 cucina con ripostiglio, 1 soggiorno e 1 bagno arredato. Al piano superiore, raggiungibile da una comoda e spaziosa scala interna , si sviluppa la zona notte. Qui troviamo 2 camere da letto con bagno annesso arredato, 1 una cabina armadio e il disimpegno.

Questa distinzione permette una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi funzionali per diverse esigenze. La ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione e con gli ultimi dettagli da completare, è stata eseguita nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo così un immobile totalmente a norma e conforme agli standard moderni. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura efficienza ed economicità nella gestione degli ambienti. Completano l’immobile 4 balconi totali, due per piano, con affacci sia sulla strada principale che sul cortile interno, offrendo luminosità e privacy. Il terrazzo, ampio e calpestabile, rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o per creare un’ulteriore area abitabile all’aperto. Il piazzale d'ingresso privato, fornito di cancello elettrico, e l’area esterna retrostante di proprietà conferiscono indipendenza assoluta e la possibilità di vivere in piena tranquillità. Questa soluzione immobiliare rappresenta una proposta esclusiva per chi cerca prestigio, funzionalità e l’opportunità di integrare spazio abitativo e attività commerciale con la libertà di una struttura autonoma e completamente rinnovata.

SI VALUTA ANCHE POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA: Euro 190.000 per abitativo - Euro 130.000 per locale commerciale.

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Perché comprare un 8 locali a Carovigno

Situata nel cuore di Carovigno, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben ristrutturata. Con i suoi 415 mq, l'immobile offre ampi spazi, suddivisi in 8 locali, che comprendono 3 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. L'immobile è dotato di terrazzo, balcone e giardino, offrendo così la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per cene estive o per il gioco dei bambini. Lo stato ristrutturato della casa garantisce una manutenzione minima per gli anni a venire, rendendola pronta per essere abitata sin da subito. La posizione è strategica: Carovigno è un comune ben servito, con accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le città vicine e le splendide spiagge della zona. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza del territorio pugliese, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di godere di spazi ampi e confortevoli.

Dotazioni

415 m²

8 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Carovigno (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.