Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Carovigno un’intera palazzina indipendente di circa 400 metri quadri, recentemente ristrutturata e disponibile al rogito. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per un perfetto equilibrio funzionale e strutturale: il piano terra è adibito a locale commerciale di circa 90 metri quadri, altezza 4.50 metri, completo di spazio esterno antistante e ampio cortile retrostante, oltre a un vano tecnico chiuso di ulteriori 25 metri quadri. Questo spazio commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare attività imprenditoriale e residenza in un’unica soluzione. Il primo e il secondo piano sono destinati all’abitazione, con una configurazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo: al primo piano sono presenti 1 camera da letto, 1 cucina con ripostiglio, 1 soggiorno e 1 bagno arredato. Al piano superiore, raggiungibile da una comoda e spaziosa scala interna , si sviluppa la zona notte. Qui troviamo 2 camere da letto con bagno annesso arredato, 1 una cabina armadio e il disimpegno.

Questa distinzione permette una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi funzionali per diverse esigenze. La ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione e con gli ultimi dettagli da completare, è stata eseguita nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo così un immobile totalmente a norma e conforme agli standard moderni. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura efficienza ed economicità nella gestione degli ambienti. Completano l’immobile 4 balconi totali, due per piano, con affacci sia sulla strada principale che sul cortile interno, offrendo luminosità e privacy. Il terrazzo, ampio e calpestabile, rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o per creare un’ulteriore area abitabile all’aperto. Il piazzale d'ingresso privato, fornito di cancello elettrico, e l’area esterna retrostante di proprietà conferiscono indipendenza assoluta e la possibilità di vivere in piena tranquillità. Questa soluzione immobiliare rappresenta una proposta esclusiva per chi cerca prestigio, funzionalità e l’opportunità di integrare spazio abitativo e attività commerciale con la libertà di una struttura autonoma e completamente rinnovata.

SI VALUTA ANCHE POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA: Euro 190.000 per abitativo - Euro 130.000 per locale commerciale.

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Perché comprare un 8 locali a Carovigno

Questa splendida casa indipendente a Carovigno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben ristrutturata. Con i suoi 415 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre ampi spazi abitativi che si adattano perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera vivere in un contesto confortevole. Gli 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, garantiscono privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza dell'immobile, grazie a finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino, offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, rendendo questa casa un luogo ideale per trascorrere il tempo con amici e familiari. La posizione è un ulteriore vantaggio: Carovigno è una località ben servita, con accesso a supermercati, negozi e ristoranti, permettendo di soddisfare ogni necessità quotidiana a breve distanza. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso centri urbani più grandi. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita rilassato, circondati dalla bellezza del paesaggio pugliese. Il giardino e il terrazzo offrono spazi per attività all'aperto, mentre gli interni moderni e ristrutturati garantiscono un ambiente accogliente e funzionale. Questa casa rappresenta non solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

415 m²

8 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Carovigno (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.