Descrizione

L'immobile

Nel comune di Carovigno, a pochi minuti dal mare e da Ostuni, proponiamo in vendita una villa indipendente angolare in ottimo stato manutentivo, situata in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 208 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso è valorizzato da un curato giardino antistante con gazebo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o accogliere ospiti in un’atmosfera riservata e conviviale. Sul retro della villa è presente un ampio ortale pavimentato, pratico e facilmente fruibile.
L’abitazione principale accoglie con un grande salone luminoso, seguito da una cucina abitabile spaziosa e funzionale, impreziosita dalla presenza di camino e termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento, soluzione che garantisce comfort e atmosfera durante tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a uno studio che può essere utilizzato come ufficio o ambiente multifunzionale. Completa il piano un ampio bagno.
Al piano seminterrato, della stessa metratura dell’abitazione, troviamo una grande rimessa adibita a garage, oltre a cantina, lavanderia e locale caldaia, ambienti che conferiscono ulteriore funzionalità e valore alla proprietà.
La villa dispone inoltre di lastrico solare edificabile con accesso indipendente da Via Confalonieri, infissi interni in legno ed esterni in alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme e box privato con possibilità di parcheggio fino a quattro auto.
Grazie alla posizione angolare, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale ed è inserito in un contesto centrale con banca, supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili a piedi.
La posizione risulta particolarmente strategica: il mare dista pochi minuti, Ostuni è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre la Riserva Naturale di Torre Guaceto e l’Aeroporto del Salento si trovano a breve distanza in auto.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, perfetta per chi ricerca indipendenza, comfort e ampi spazi nel cuore dell’Alto Salento.

Perché comprare un pentalocale a Carovigno

Situata nel cuore di Carovigno, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con i suoi 289 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile. Le 3 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il soggiorno luminoso e accogliente è ideale per momenti di convivialità. L'ottimo stato di manutenzione dell'abitazione assicura che non siano necessari lavori di ristrutturazione, rendendo l'acquisto immediatamente abitabile. Il terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, e il giardino privato offrono un angolo di verde da godere in piena tranquillità. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, utile per la protezione dei veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature. La posizione strategica di Carovigno, a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, rende questa casa ancora più appetibile. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località circostanti e le splendide spiagge della costa adriatica. Optare per questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, all'insegna della comodità e della qualità. Il mix perfetto tra spazi interni ed esterni, un'ottima posizione e la disponibilità immediata rendono questa proprietà una scelta vincente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

289 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Carovigno (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.