Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a San Pancrazio Salentino una splendida abitazione indipendente al primo piano, completamente ristrutturata nel 2024 e caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità ed elevate prestazioni energetiche.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 208 mq e si trova in una posizione tranquilla e al tempo stesso comoda, a soli 600 metri dalla principale via del paese e a circa 10 minuti dalle splendide spiagge di Torre Lapillo.

L’ingresso conduce al vero cuore della casa: un ampio e luminosissimo open space, progettato per creare un ambiente moderno, arioso e conviviale.

La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali impreziosita da una spaziosa cabina armadio, oltre a una terza cameretta, ideale per bambini, ospiti o da utilizzare come studio.

Completano la distribuzione interna due bagni moderni e funzionali, una pratica zona lavanderia e un pozzo luce dotato di oblò ad apertura elettrica, che permette di aumentare ulteriormente la luminosità naturale e favorire il ricambio d’aria.

La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato l’intera abitazione ed è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e all’efficienza. Tra le dotazioni troviamo:

infissi in alluminio con zanzariere;

tapparelle elettriche;

illuminazione con faretti LED in tutta l’abitazione;

impianto canalizzato di aeroventilazione per riscaldamento e raffrescamento;

impianto fotovoltaico da 8 kW;

impianto solare termico con pompa di circolazione primaria.

La dotazione tecnologica rende l’abitazione particolarmente interessante anche sotto il profilo del contenimento dei consumi e dell'efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo, uno spazio esterno esclusivo ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi le belle giornate.

Una soluzione completamente rinnovata, moderna, indipendente e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort contemporaneo, mantenendo la comodità di una posizione vicina ai servizi e al mare.

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Perché comprare un quadrilocale a San Pancrazio Salentino

Questa affascinante casa indipendente a San Pancrazio Salentino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con una superficie di 208 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, ideali per una famiglia o per chi desidera un ampio spazio per accogliere ospiti. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, garantendo luminosità e funzionalità. La casa si distingue per le sue dotazioni, tra cui un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La disposizione degli ambienti consente di personalizzarli secondo le proprie esigenze, creando uno spazio che rispecchi il proprio stile di vita. La posizione strategica di San Pancrazio Salentino è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre la presenza di aree verdi e parchi offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture didattiche rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere non solo un immobile, ma anche uno stile di vita che unisce comodità, spazio e tranquillità, in un contesto residenziale accogliente e ricco di servizi.

Dotazioni

208 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Francesco Petrarca, San Pancrazio Salentino (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.