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Locale commerciale in vendita a Galatina, Noha

60.000 €

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Locale commerciale in vendita a Galatina, Noha

Via Carso, Galatina, 73013 (Lecce)

Rif. 40341074-21

60.000 €

Commercial

150 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Noha, frazione di Galatina, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra di uno stabile e caratterizzato da ambienti luminosi, buona versatilità e ottime condizioni di conservazione.

Gli spazi interni, ampi e facilmente organizzabili, consentono di adattare il locale a diverse esigenze professionali e commerciali. La presenza di due servizi contribuisce a rendere la struttura funzionale anche per attività che prevedono la presenza di personale o di clientela.

Sul retro è presente un cortile privato, uno spazio particolarmente utile come area di servizio, deposito, zona operativa o semplice sfogo esterno, a seconda della destinazione e dell’attività che verrà realizzata.

La conformazione del locale permette di valutare diverse possibilità di utilizzo, tra cui showroom, ufficio, studio professionale, laboratorio o attività commerciale, offrendo al futuro proprietario la possibilità di organizzare gli ambienti in funzione del proprio progetto imprenditoriale.

Un elemento particolarmente interessante è la possibilità di acquistare, oltre al locale commerciale, anche le altre unità che compongono lo stabile: l’appartamento al piano superiore e la rimessa al piano sottostante. L’acquisizione dell’intero complesso permetterebbe quindi di concentrare in un’unica proprietà attività lavorativa, spazi di deposito e una possibile soluzione abitativa, creando una struttura particolarmente versatile.

La posizione a Noha, in un contesto servito e ben collegato con Galatina e con i principali centri del Salento, completa una proposta interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività sia per chi cerca un immobile commerciale da valorizzare nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni e per valutare anche la possibilità di acquisire l’intero stabile.

Perché comprare un monolocale in zona Noha

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività nella storica e vivace Galatina, precisamente nella frazione di Noha. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al retail, fino a studi professionali. La luminosità degli ambienti, garantita da ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. L'ottimo stato di conservazione consente di avviare l'attività senza necessità di interventi strutturali, permettendo un immediato utilizzo. La posizione strategica del locale, situato al sesto piano, offre una vista panoramica sulla zona circostante, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per la creazione di spazi all'aperto, ideali per eventi o momenti di relax. Inoltre, la disponibilità di un box/garage facilita la gestione della logistica, un aspetto cruciale per le attività commerciali. Galatina è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi verso le principali città e centri commerciali della regione. La zona è ricca di servizi, come scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un contesto favorevole per lo sviluppo di un'attività prospera. La vita a Noha è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e conviviale, dove è possibile godere di una comunità attiva e solidale, perfetta per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria opportunità di crescita e soddisfazione professionale.

Dotazioni

150 m²

1 locale

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Carso, Galatina (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.