Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente a pochi passi dalla costa ionica, nel territorio di Alliste. Immagina di uscire di casa e raggiungere il mare in meno di un minuto a piedi: questa proprietà è perfetta per chi sogna una residenza dove vivere momenti di relax e l'autentica bellezza mediterranea. L’abitazione offre 95 mq interni ben distribuiti, progettati per garantire comfort e vivibilità. Il cuore della casa è un soggiorno ampio e ricco di luce naturale, uno spazio accogliente che invita alla convivialità. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Due camere da letto spaziose, pensate per garantire tranquillità. Due bagni, funzionali e ben posizionati. Le verande esterne portano la superficie complessiva a 118 mq, offrendo l'ambiente ideale per pranzi all’aperto e serate estive sotto il cielo del Salento. La proprietà insiste su un lotto di 291 mq con circa 196 mq di spazio esterno. Il giardino circonda completamente la casa, creando un ambiente riservato per una zona relax, un'area barbecue o un angolo verde personalizzato. Completa la soluzione un ampio solaio, ideale per l’installazione di pannelli solari o fotovoltaici, ottimizzando così l’efficienza energetica dell’abitazione. Dotazioni incluse: Condizionatore Cisterna per l’acqua Fossa biologica Posizione e Collegamenti Situata a soli 50 metri dal mare, la villa gode di una posizione rara su un tratto di litorale noto per le acque limpide e l'atmosfera autentica. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente le mete più rinomate: Torre San Giovanni: 10 minuti Gallipoli: 20 minuti Santa Maria di Leuca: 40 minuti Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come abitazione privata che come investimento turistico nel basso Salento.

Perché comprare un quadrilocale a Alliste

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Con i suoi 118 mq, l'immobile offre quattro locali che garantiscono ampi spazi per vivere e trascorrere momenti in famiglia. Le due camere da letto sono perfette per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni, in buono stato, aggiungono praticità alla quotidianità. Il terrazzo e il balcone rappresentano il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per attività all'aperto o per i bambini. Situata nel comune di Alliste, la villa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi e servizi di prima necessità, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie. Il collegamento con i mezzi pubblici è garantito, consentendo di spostarsi facilmente verso altre località. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di spazi verdi, promuove uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino. Infine, lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Questa villa, con le sue dotazioni e la posizione favorevole, è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e pratica, ideale per vivere al meglio ogni giorno.

Dotazioni

118 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Alliste (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.